房地產估價師是指經全國統一考試，取得房地產估價師《執業資格證書》，并注冊登記后從事房地產估價活動的人員。全國房地產估價師執業資格考試的科目包括房地產基本制度與政策、房地產開發經營與管理、房地產評估理論與方法、房地產估價案例與分析等。
報考房地產估價師的條件：
1、取得房地產估價相關學科(包括房地產經營、房地產經濟、土地管理、城市規劃、工業與民用建筑、建筑經濟、投資經濟、房地產價格管理等，下同)中等專業學歷，具有8年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務工作滿5年;
2、取得房地產估價相關學科大專學歷，具有6年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務工作滿4年;
3、取得房地產估價相關學科學士學位，具有4年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務工作滿3年;
4、取得房地產估價相關學科碩士學位或第二學位、研究生班畢業，從事房地產估價實務工作滿2年;
5、取得房地產估價相關學科博士學位;
6、不具備上述規定學歷，但通過國家統一組織的經濟專業初級資格或審計、會計、統計專業助理級資格考試并取得相應資格，具有10年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務工作滿6年，成績特別突出。
房地產職稱論文發表范文：
房地產評職論文發表簡述房地產項目的成本控制。
摘要: 成本控制和管理歷來是企業管理的重心，房地產開發企業亦然，尤其近年來隨著國家宏觀調控政策的出臺和眾多新開發商的不斷涌入，房地產企業經營環境逐漸呈下滑趨勢，競爭越來越激烈。認識和加強房地項目實施開發過程中的成本控制已成為房地產企業如何在激烈的競爭中求得生存的一大現實問題。
關鍵詞: 房地產評職論文發表,核心期刊發表,房地產項目,成本控制,項目實施階段
利潤最大化是一個企業追求的最根本的目標。為了實現這一目標，企業需要從增加收入和降低成本兩個方面進行努力，即開源與節流。現在我國的房地產市場將越來越規范化、專業化，逐漸告別暴利時代，利潤率正回歸社會正常利潤水平。在如此形勢之下，房地產開發企業要實現開發項目的最大經濟效益，就必須對項目開發成本進行有效的管理和控制，從而真正達到利潤的最大化。一個房地產項目的主要成本可以分為幾部分：土地成本;前期費用;工程成本;管理成本;營銷成本;財務成本;其他費用。而工程成本、營銷成本是我們再項目開發過程中進行成本控制的重點。尤其以工程成本為重。
項目成本管理，是指為保證項目實際發生的成本不超過項目預算成本所進行的項目資源計劃編制、項目成本估算、項目成本預算和項目成本控制等方面的管理過程和活動。房地產項目工程的實施階段是建筑物實體形成的階段，是人力、物力、財力消耗的主要階段。工程量大，涉及面廣，影響因素多，施工周期，政策性變化，材料設備價格，市場供求波動大等。在這一階段，由于圖紙設計、項目的范圍、規模、工期、質量等級等已經基本確定，承包商也已經到位。所以對總項目成本的影響不會太大，但是在這一階段項目成本的支出卻占項目的總支出的一半以上，在這一環節做不好的話會造成成本的浪費直至超出項目計劃和預算。
